B公司—W公司案件模拟法庭

2011年9月2日 下午1:30

主持：张晓路

原告代理人：徐川  被告代理人：赵夏焱

旁听：毛力平、董政刚、沈婷、富成立、何飞燕、郑胜东

学习情况：本次模拟法庭案件是本所团队近期的重要案件，且具有一定的社会影响力。本案所聚焦的法律问题集中在房屋租赁合同相关法律以及对证据的认定。

在案件办理过程中，对于案件法律的判断和证据的认定在庭审中各占半边天，对于法律判断是学习的主要内容，而证据的认定是实践操作中的问题，也恰恰是年轻律师的困境所在。本案涉及的证据较多，希望通过本案，加强相关参与人员对于证据的审查的能力。

本案焦点主要集中在于房屋是否仍然享有免租期，是否存在房屋漏水问题，该问题是否影响正常使用。本案的质证过程非常激烈，双方代理人锱铢必较。

模拟法庭结束后，张晓路律师点评认为，基于模拟原告代理人的出色表现，本案最终结果对原告将极为有利，对实际本案的办理也不无裨益。